新築売戸建住宅 船橋市 高野台３丁目 (鎌ヶ谷大仏駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩24分
[バス利用可] バス5分 白井開拓 停歩2分
所在地 千葉県船橋市高野台３丁目
築年月 2026年11月

 建物面積 102.46㎡ 土地面積 実測 136.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
バス停徒歩２分、雨の日の通勤通学もストレスオフ！全室２面採光の洋室設計で、インテリアの統一感を作りやすい間取りです！車は２台駐車可能（車種による）
  • 外観イメージ
  • １階俯瞰（イメージ）
  • ２階俯瞰（イメージ）
  • ＬＤイメージ
  • ＬＤイメージ
  • キッチン　イメージ
  • 主寝室イメージ
  • 洗面脱衣室イメージ
  • 浴室イメージ

    アピールポイント

    家族の時間が増える、バス停２分のゆとりある４ＬＤＫ！キッチンとリビング１８帖をつなぐカウンターキッチンで、家事と会話が同時進行！主寝室にはＷＩＣ、全室クローゼット付きで家族分の荷物もすっきり！リネン類や洗濯用アイテムはまとめてランドリールームへ！可動棚付きパントリーは、日用品や食材を見やすくストック管理！

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    物件詳細情報

    交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス5分 白井開拓 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市高野台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.7･6.1･5.2･5　LDK 18） 建物面積 102.46㎡
    土地面積 実測 136.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第26UDHW建02360号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年12月上旬
    物件番号 6991348012 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/09 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三京開発

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩5分
    住所：
    東京都江戸川区南小岩８丁目２５－４　
    TEL：
    03-3672-8456
    FAX：
    03-3672-8482
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５６２６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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